Uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met gunstig energielabel A. Een ruime berging / garage, van circa 27 vierkante meter, maakt het geheel compleet. De woning is gelegen nabij de uiterwaarden van de Rijn. Een korte wandeling over de dijk brengt je naar de John Frostbrug en daarmee naar het centrum van Arnhem.
Deze woning staat bij Van Ons Makelaars in verkoop! En dat is goed nieuws. Je kunt deze woning dan ook van maandag 14 tot en met zaterdag 19 april aanstaande komen bekijken. Wij maken tijd voor jouw bezichtiging en houden daarbij rekening met jouw agenda.
Het energielabel: De woning is recent voorzien van een definitief energielabel; De woning is voorzien van dak-, gevel- en deels van vloerisolatie. De ramen zijn voorzien van isolatieglas.
Er zijn zonnepanelen aanwezig, de CV is in 2021 geplaatst. Kortom, de woning is de afgelopen jaren op energetisch gebied goed onder handen genomen.
Voor de indeling verwijzen wij naar de bijgaande plattegronden. De woning werd volledig en hoogwaardig ingemeten. Uiteraard is er een meetrapport beschikbaar.
Van de huidige bewoners:
'We gaan dit huis missen, evenals de dagelijkse strandwandelingen die om de hoek liggen in de prachtige uiterwaarden. Maar we hebben de kans gekregen om landelijker te gaan wonen, en we hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij. We hebben hier altijd met veel plezier gewoond in een fijne buurt met leuke buren. Het huis blijft beneden heerlijk koel in de zomer en goed warm in de winter.
De tuin is zeer breed en diep, met weinig tot geen inkijk, en kijkt uit op diverse bomen.
Het ruime bijgebouw biedt allerlei mogelijkheden. Door de groenstrook aan de voorzijde kijk je vanuit de voorkant niet uit op andere huizen, en loop je dus zo richting de uiterwaarden.. Voor ons altijd echt een hele fijne plek om te leven en te wonen!'
Algemeen;
Hoekwoning met hoogwaardige uitbouw en berging/garage.
Fraaie en ruime groenstrook aan de voorzijde van de woning.
De berging is in spouw gebouwd en voorzien van gevelisolatie.
Zonnepanelen beschikbaar, geplaatst op de garage / berging.
Recent werden keuken, badkamer en toilet vervangen.
Er is een funderingsonderzoek uitgevoerd met positieve uitkomst.
Door tal van isolatievoorzieningen is er een label A beschikbaar.
Ruime, zonnige, tuin met overkapping.
Geen fijne makelaar. Slechte foto’s van de woning. Kleuren leken rood! Geen overleg over de tekst op Funda. Veel zaken klopten gewoon niet. Geen duidelijk gespecificeerde rekening. Geen openheid. Bezichtigingen kosten bij hem €25 maar hij geeft niet aan hoeveel bezichtigingen hij heeft gehad. Rare werkwijze..
Een funda gebruiker
Wildenborglaan 32 2
2Deskundigheid
5Lokale marktkennis
1Prijs / kwaliteit
2Service en begeleiding
3
/10
9
vanonsmakelaars.nl1 beoordeling
Contact verliep heel erg soepel, Wim is heel goed bereikbaar en altijd bereid om je advies s geven..
Een funda gebruiker
Charles Dickensstraat 11
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
vanonsmakelaars.nl1 beoordeling
Ik heb Wim Kemperman van "Van Ons Makelaars" ervaren als een betrokken en betrouwbaar persoon. Hij is goed bereikbaar en er is altijd tijd voor overleg. Hij heeft het hele proces van aan- en verkoop voor mij een stuk makkelijker gemaakt. Ik kan hem zeker aanraden!!.
Een funda gebruiker
Charles Dickensstraat 11
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vanonsmakelaars.nl1 beoordeling
Wim Kemperman is een top makelaar. Hij is echte deskundige makelaar, Wim heeft ons geholpen met de verkoop van ons huis waar hij zorgvuldig te werk ging en de menselijke maat voor de belangstellende mensen niet uit het oog verloor. Ook voor de aankoop van een nieuwe woning en onze zoektocht daarin, luisterende hij goed naar onze wensen en hielp ons bij het maken van sinds moeilijke keuzes. Kortom, zeer aan te bevelen!.
Een funda gebruiker
Schoutenkamp 3
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
8.5
vanonsmakelaars.nl1 beoordeling
Wij moesten supersnel ons huis verkopen en Wim van "Van Ons Makelaars" heeft kosten noch moeite bespaard dit voor elkaar te krijgen. Naast hardwerkend is Wim zeer vriendelijk en vakkundig.
Kortom, we kunnen Van Ons Makelaars van harte aanbevelen..
amala Boumans
Oosterhoutstraat 14
8Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
9
/10
10
vanonsmakelaars.nl1 beoordeling
Ik ben heel erg blij met de hulp van Wim bij de aankoop van mijn nieuwbouwwoning. Wim heeft mij uitstekend begeleid, denkt graag mee, geeft goede tips en neemt de tijd voor je. Een aanrader voor iedereen die een goede aankoopmakelaar zoekt!
Bedankt Wim, ik ben heel blij!.
Kimberly Vermaas
Ik ben heel erg blij met de hu...
10
/10
4
vanonsmakelaars.nl1 beoordeling
Wij hebben een jaar met Wim samengewerkt en zijn niet tevreden. Komt afspraken niet na, moeilijk te bereiken en onduidelijke communicatie.
Verder wel een vriendelijke man met veel kennis.
Roza Dieperink
Wij hebben een jaar met Wim sa...
4
/10
10
vanonsmakelaars.nl1 beoordeling
Als aankoopmakelaar heeft Wim aan onze zijde gestaan in een dramatisch koopproces. De dagen en zelfs uren voor de eindinspectie zijn enorm heftig voor ons geweest, maar Wim heeft ons tot en met de overdracht bijgestaan, ons als makelaar advies gegeven maar met een persoonlijke touch. Als hij ergens niet voldoende kennis van had, won hij juridisch advies en gaf hij dit ook netjes aan. Echt, petje af voor deze man. Erg betrouwbaar en in de toekomst weten wij hem zeker te vinden. Opnieuw heel erg bedankt!.
Juul Damen
Als aankoopmakelaar heeft Wim ...
10
/10
10
vanonsmakelaars.nl1 beoordeling
Wim heeft ons enorm uit de brand geholpen door op korte termijn erin geslaagd te zijn samen met ons een appartement weten te kopen in de huidige markt. Zonder Wim was ons dat zelf zeker niet gelukt. Hij heeft goede kennis van de markt, neemt alles uit handen wat er geregeld moet worden. Is zeer deskundig, meedenkend en goed bereikbaar. Ik zou Wim zeker aanraden als aankoopmakelaar. Hij verdient zich in tienvoud terug..
Martine De Jong
Wim heeft ons enorm uit de bra...
10
/10
10
vanonsmakelaars.nl1 beoordeling
Alles verliep erg goed en zeer vlot.
Communicatie verliep via chat en dat was erg fijn en ook telefonisch. Was goed bereikbaar.
Echt een super aankoopmakelaar, zou hem bij iedereen aan kunnen raden..
Jane de Boer
Kraaiensteinlaan 45
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
8.8
vanonsmakelaars.nl1 beoordeling
Met Wim Kemperman als makelaar haal je veel expertise en betrokkenheid in huis.
De begeleiding is meer dan alleen een huis verkopen, ook voor raad en daad kun je goed bij hem terrecht.
Wij hebben nu voor de 2e keer gebruikt gemaakt van zijn expertise en zullen in de toekomst zeker gebruik maken van zijn diensten..
Th.H.J. Janssen
Oostervelden 107
9Deskundigheid
8Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
8.8
vanonsmakelaars.nl1 beoordeling
Met Wim Kemperman als makelaar haal je veel expertise en betrokkenheid in huis.
De begeleiding is meer dan alleen een huis verkopen, ook voor raad en daad kun je goed bij hem terrecht.
Wij hebben nu voor de 2e keer gebruikt gemaakt van zijn expertise en zullen in de toekomst zeker gebruik maken van zijn diensten..
Th.H.J. Janssen
Oostervelden 107
9Deskundigheid
8Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
vanonsmakelaars.nl1 beoordeling
Vriendelijke man, we hadden flinke haast met onze taxatie, wim heeft ons goed geholpen. Ook nadat de bank nog vragen had heeft Wim dit snel opgepakt. De langdurigheid ligt tegenwoordig ook niet bij de makelaar/taxateur, maar bij de Bank/De controle. Zeker een aanrader, helemaal voor appartementen erg goedkoop.
Isildur Hoenzelaer
Vriendelijke man, we hadden fl...
10
/10
8.8
vanonsmakelaars.nl1 beoordeling
Goed en vriendelijk contact gedurende gehele verkoopproces.
Duidelijke informatie en snel gehandeld..
Gerard de Jonge
Lionderstuk 5
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
vanonsmakelaars.nl1 beoordeling
Zeer goeie ervaring met Wim Kemperman. Een vakman. Van harte aanbevolen !.
